咖啡店加盟最應該關注的幾大問題？
作者：塞納左岸小編 發布時間：2018-05-31 15:58:12
中國乃至全國的咖啡店不計其數，在眾多的品牌中投資創業者應該如何選擇?這是個問題，接下來塞納左岸咖啡小編將為大家解答這個問題：
畢竟，經營一家咖啡廳不是簡單的商品交易。加盟連鎖咖啡前，你考慮過風險、回報、和保障嗎？
1選擇什么樣的品牌加盟？
投資創業者面臨的第一個問題就是，選擇什么樣的品牌加盟。
請注意，不同的咖啡連鎖品牌有著不同的文化及運營理念，此外，在品牌知名度以及店面規模上亦有不同。
1)知名品牌會幫助咖啡廳在開業之初吸引到不錯的客流，但相應的，這類咖啡品牌也有著相對較高的準入門檻；
2)對于潛力品牌來說，加盟商可以通過較小數額的資金投入經營一家較為完善的咖啡廳，但這也需要加盟商在事前調研以及事后經營上投入更多的精力。
選擇什么樣的品牌加盟，需要依照自身具備的資金實力，經營管理經驗以及對品牌的認可度進行綜合考慮。
2起步資金到底需要多少？
加盟咖啡連鎖，到底多少起步資金合適，是加盟商需要深思的第二個問題。
一個知名成熟的咖啡連鎖品牌，在咖啡廳經營之初能起到吸引客流的作用，但也意味著不菲的前期投入。多數開放加盟的咖啡連鎖品牌以單店加盟形式為主，也有部分品牌采用區域代理形式尋找合作伙伴。對于個人投資者而言，如果沒有開設咖啡廳的相關經驗，最好選擇先加盟一家咖啡連鎖品牌。
加盟一家咖啡連鎖品牌，前期投入至少100萬元，大多在150萬-250萬元左右，且回本周期在2-3年。以兩岸咖啡為例，兩岸咖啡的加盟費用為16萬元，保證金為5萬元。加盟商可在簽訂合同后，使用其品牌四年時間，如加盟商無違約情況，保證金將在合同期滿后全額無息返還。此外，據一位設備供應商介紹，一般咖啡廳常用的咖啡機和冰激凌機器等設備，價格在8萬-20萬元不等。除上述費用外，想要開設一家咖啡廳，前期在人員培訓、店面裝修等方面的投入也必不可少。按照兩岸咖啡店面不得低于600平方米的規格計算，開設一家咖啡廳的前期投資金額預計在180萬元以上。
對于區域代理形式，則對加盟商的綜合實力有著更高要求。以太平洋咖啡為例，其相關負責人向北京商報記者表示，太平洋咖啡的合作形式為單一城市獨家代理，加盟費用為每家店17.25萬元，每個城市基礎開店數為10-15家。該負責人稱，太平洋咖啡會為特許經營伙伴提供店鋪品牌形象、商品規劃、物流采購供應鏈等全套服務。太平洋咖啡同樣對個人開展合作，但是因為對合作伙伴綜合實力要求較高，所以從目前情況來看，以企業合作居多。
3如何提升投資回報率？
投資回報終究是加盟商最終關心的問題。
對咖啡廳日后的經營狀況有重要影響的有兩個方面：1)關注在加盟一家咖啡連鎖品牌時會享受到哪些便利條件和技術支持; 2)更重要的是要考慮咖啡廳的開店位置是否合適（即選址）。
關于第一點，據悉，開放加盟的咖啡連鎖品牌大多會向加盟商提供人員培訓、裝修設計以及市場推廣等配套服務。
而第二點，選址則顯得更加重要。一些咖啡連鎖品牌會在加盟商自主選址后派出團隊進行考察，還有一部分則會向加盟商提出選址建議或完全由加盟商自主選擇。對于前者來說，咖啡連鎖品牌會對加盟商的選址位置進行把關，減少日后咖啡廳因市場不成熟、客流不足等問題造成店面經營不善的概率；對于后者，盡管咖啡連鎖品牌對選址門檻較低，但加盟商出于對日后門店經營狀況的負責，仍需保持足夠的謹慎。
咖啡廳如果選址合適，基本都可以盈利。目前很多咖啡店都聚集在購物中心當中或者圍繞在寫字樓周圍。這些位置客流較多，而且咖啡消費市場較為成熟，可以縮減加盟商的回本周期。以購物中心為例，現在部分購物中心對咖啡連鎖品牌多不收取固定租金，而是采取流水倒扣的方式賺取收成，抽成比例約在8%-12%，咖啡店運營成本主要來自員工方面。在這種租金模式下，只要品牌具備一定知名度、購物中心客流量充足，咖啡店基本都能保持盈利。
4投資前的“調研工作“不可少
中國咖啡市場雖然有著廣闊的增長空間，但中國咖啡市場并不成熟，咖啡連鎖品牌在發展過程中良莠不齊，投資加盟前務必做好充足的“調研工作”。
近日，鬧的沸沸揚揚的咖啡連鎖品牌“咖啡陪你"，從最初加盟商的不滿，到咖啡陪你執行總裁戚東的辭職信，再到被曝出公司資金鏈斷裂，引來加盟商戶的圍堵。即便如咖啡陪你這般品牌高知名度，依然在中國市場快速擴張中面臨危機。現如今，不少咖啡連鎖品牌幾乎呈現泛濫態勢，這給有意進行咖啡加盟的創業者提出了新考驗。
對于很多投資者擔心的咖啡店開業后盈利情況不佳、入不敷出等問題，不少咖啡連鎖品牌都推出了定期回購計劃。以近年來愈發走紅的貓主題咖啡連鎖品牌之一貓咖為例，貓咖相關負責人表示，為減少投資人加盟顧慮，貓咖推出三年回購計劃，確保投資人“零風險”加盟。據該負責人介紹，投資人加盟貓咖滿三年后，加入公司成長計劃，貓咖將以初始投資1.5倍的價格全資回購加盟店。
這可以保證毫無風險？按照一家咖啡廳前期投入為200萬元計算，銀行三年定期存款3.5%的年利率計算，三年時間將有21萬元的利息平白耗損。有業內分析人士認為，即使連鎖品牌按照初始投資價格，甚至超過初始投資的價格收購加盟店，但投資人在房屋、原料、物業等方面的花費仍不可挽回。若品牌方以全資形式收購加盟店，這也意味著加盟商在人員培訓、倉庫和物流建設以及市場培養等方面的努力將付之東流。
調研建議：
第一、如果決定加盟開店，請花50%以上的時間去當地咖啡連鎖加盟店品嘗產品及觀察服務......，最后讓你做決定的首先是你嘴巴嘗到的、其次是眼睛看到的不要太在意你耳朵聽到的，否則你會淪入加盟投資陷阱的數字游戲。
第二、如果決定加盟開店，必須調研加盟品牌總部在后期對自己支持是否有具體的落地細節。
加盟咖啡店需要考慮謹慎的問題就是以上提到的，投資不是那么容易的事，大家一定要注意為好。
